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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano a 700 € mese (cod.645cb983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Bertini nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Eugenio Bertini), essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
VIALE BERTINI - Libero DA META' GIUGNO - appartamento PARZIALMENTE arredato (SOLO CUCINA), secondo piano SENZA ASCENSORE zona Coriano lato Foro Boario, così disposto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto grandi, camera singola/studio, due bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia), due terrazzi, GARAGE e posto auto riservato. Riscaldamento autonomo. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Maggiori informazioni esclusivamente presso agenzia previo appuntamento
