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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 3.800 € mese (cod.64594423)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Baratti nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da SOGNO CASA) a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Baratti), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
RIF.7334- AFFITTASI UFFICIO ZONA CENTRO STORICO- L’ AGENZIASOGNO CASA PROPONE IN LOCAZIONE UN UFFICIO DI PRESTIGIO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FORLÌ, A POCHI PASSI DA PIAZZA SAFFI. SITUATI AL TERZO PIANO ED AL QUARTO SOTTOTETTO DI UN PALAZZO STORICO INTERAMENTE RIQUALIFICATO, L'AREA SI TROVA AL SECONDO PIANO SERVITA DA ASCENSORE ED È SUDDIVISA IN INGRESSO, AREA OSPITALITÀ, SEGRETERIA, RECEPTION E10 UFFICI DI GRANDI DIMENSIONI .ATTRAVERSO UNA COMODA SCALINATA SI ACCEDE AD UN AMPIO SOTTOTETTO ALTO FINO A 3,63 M UTILIZZABILE COME OPEN SPACE, SALA MULTIFUNZIONE, SALA CONSULTAZIONE ED ARCHIVIO .IN ADIACENZA DI QUEST'ULTIMO TROVIAMO ANCHE UNO SPAZIO DESTINATO AD ULTERIORE ARCHIVIO E 2 VANI TECNICI. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -SUPERFICIE: 360 MQ IN OPEN SPACE, IDEALE PER UFFICI DI RAPPRESENTANZA O PER AZIENDE CHE NECESSITANO DI SPAZI AMPI E VERSATILI. -PIANO: 3° E 4° PIANO SOTTOTETTO, CON UNA VISTA PRIVILEGIATA SULLA CITTÀ. - CONSEGNA: LIBERO. - POSIZIONE: UN’AREA STRATEGICA NEL CENTRO STORICO DI FORLÌ, A POCHI PASSI DA PIAZZA AURELIO SAFFI. - ACCESSIBILITÀ: L’UFFICIO È BEN SERVITO DA MEZZI PUBBLICI, CON LA STAZIONE A SOLI POCHI MINUTI A PIEDI, E DIVERSE LINEE DI AUTOBUS. QUESTO ASSICURA UNA COMODA CONNESSIONE CON IL RESTO DELLA CITTÀ E CON LE PRINCIPALI ARTERIE DI TRASPORTO. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO UFFICIO: QUESTA PROPOSTA RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA UNO SPAZIO PROFESSIONALE PRESTIGIOSO E FUNZIONALE IN UNA DELLE ZONE PIÙ AMBITE DI FORLÌ. GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE CENTRALISSIMA, L'UFFICIO OFFRE NON SOLO UN AMBIENTE DI LAVORO DI ALTA QUALITÀ, MA ANCHE UNA VISIBILITÀ DI PRIMO PIANO PER LA PROPRIA ATTIVITÀ, OLTRE A UN ACCESSO IMMEDIATO A TUTTE LE COMODITÀ DELLA ZONA. UN'OPZIONE IDEALE PER AZIENDE CHE DESIDERANO CONSOLIDARE LA PROPRIA PRESENZA. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA.AGENZIA SOGNO CASA- VIA GORIZIA N.145- TEL.: 0543/700549-333/7724214
