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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.64529c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurelio Saffi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurelio Saffi), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cucina abitabile
LIBERO DAL 15 GIUGNO - CENTRO STORICO/GALLERIA MAZZINI - QUADRILOCALE ARREDATO - CONTRATTO TRANSITORIO 12 MESI NO RESIDENZA - A pochi passi da Piazza Saffi, in contesto condominiale con ascensore, disponiamo di appartamento ARREDATO. L'immobile, posto al piano primo, è così sviluppato: ingresso, due camere matrimoniali, due bagni (entrambi con box doccia), ampia e luminosissima zona giorno, cucina abitabile. Infissi nuovi in PVC con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, ottime rifiniture generali. Spese condominiali comprensive del consumo stimato di riscaldamento ed acqua (da versarsi contestualmente al versamento del canone mensile). ENERGIA ELETTRICA, GAS CUCINA ED IGIENE AMBIENTALE DA INTESTARSI. Immobile legato a garanzia assicurativa "AffittoSicuro". Maggiori informazioni ESCLUSIVAMENTE PRESSO AGENZIA
