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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villafranca di Forlì a 850 € mese (cod.644daf19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Villafranca di Forlì, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villafranca di Forlì risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Villafranca di Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì 3 - Solo Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con terrazza senza ascensore
VILLAFRANCA - TRILOCALE DISPONIBILE DA FINE MAGGIO - CONTRATTI TRANSITORI 12/18 MESI no residenza - In contesto condominiale, disponiamo di appartamento in fase di ultimazione. L'immobile, posto al primo piano in contesto condominiale SENZA ASCENSORE, è così sviluppato: ingresso su luminosissimo soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, bagno principale finestrato e con box doccia. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna, è utilizzabile come seconda camera matrimoniale con bagno completo ed ampio terrazzo. Ottimo livello di finiture, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono e GARAGE. Immobile legato a garanzia "AffittoSicuro". Maggiori informazioni ed appuntamento per sopralluogo SOLO PRESSO AGENZIA
