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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Villagrappa a 600 € mese (cod.643db88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Villagrappa, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Braldo nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villagrappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Villagrappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto agenzia Forlì 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con ascensore con garage con terrazza di nuova costruzione
ZONA VILLAGRAPPA: si affitta luminoso trilocale in palazzina di recente costruzione, sito in contesto tranquillo e verde. L'appartamento, sito al primo piano servito da ascensore, si compone di ampia zona giorno con terrazzo e due camere da letto, matrimoniale e singola oltre bagno finestrato con doccia. L'immobile si concede completamente NON arredato. Rifiniture moderne, riscaldamento a pavimento e predisposizione clima. Utenze di gas e acqua centralizzate con contabilizzatori di calorie. Di pertinenza garage. DISPONIBILE SUBITO Canone mensile: € 600,00
