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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.642f8150)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
UFFICIO - FORLÌ - CENTRO STORICO Romagnacase propone un luminoso e raffinato ufficio situato nel cuore del centro storico di Forlì. L'immobile, posto al primo piano di un elegante palazzo storico, è facilmente accessibile grazie a un comodo ascensore interno. In una posizione centrale e ben collegata, l'ufficio offre un ambiente accogliente, caratterizzato da spazi ampi e dettagli originali, ideale per realizzare uno studio professionale o una sede di rappresentanza. La proprietà è composta da sei ampi locali principali, tutti ben illuminati da luce naturale grazie alla presenza di ampie vetrate. A completare l'immobile, un bagno principale finestrato, un bagno di servizio e un piccolo vano ripostiglio. Le ampie metrature consentono di modificare l'utilizzo degli spazi a seconda delle proprie necessità, con possibilità di ricreare una sala di attesa, un archivio o una sala riunioni oltre ai locali già predisposti ad uffici privati. L'immobile è disponibile per la locazione immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Luca al 3200686237 o invia un'e-mail a l.trossero@romagnacase.it, e sarai ricontattato al più presto
