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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.646fe774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da L'Immobiliare Italia) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
Riferimento AFFITTO-050 a Forlì in zona Centro Storico si affitta un bellissimo appartamento ristrutturato di nuovo in zona Centralissima e in palazzina tranquilla e bene abitata. L'appartamento posto al piano primo è così composto: sala con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, balcone, riscaldamento autonomo. PREZZO NON TRATTABILE Si accettano: - Famiglie di massimo 4 persone, referenziate con almeno due contratti a tempo indeterminato e garanzie valide - Studenti con garanzia dei genitori - Lavoratori con contratti e garanzie valide per un contratto di locazione transitorio. PER ULTERIORI INFO CONTATTATE IL NUMERO 3288930969
