L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.641a7eb1)

Secondo Caasa, per il monolocale a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,8 €/m² mese e 14,5 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Centro Storico (da 11,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa 13,1 €/m² mese per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

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•  Wikipedia: Forlì
•  Mercato Immobiliare a Forlì
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico