Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano a 2.000 € mese (cod.640dd192)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Leucadio Solombrini nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per uffici (da 6 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Leucadio Solombrini), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Forlì in zona Coriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
FORLI' - SEDE DIREZIONALE - BUSCHERINI In zona di forte passaggio e grande visibilità , RomagnaCase propone in affitto un luminoso locale commerciale di ampie metrature. Il fabbricato, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli di egual metratura per una superficie totale di circa 300mq, ai quali si aggiungono tre posti auto ad uso esclusivo. Il piano terra è composto da una zona ingresso, attualmente adibita a reception, due ambienti studio organizzati con divisori ed il primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore, utilizzando una comoda scala accessoriato di montascale, troviamo due ulteriori studi privati e un ampio spazio riunioni con balcone, il tutto completato da un secondo bagno accessoriato. L'ottima esposizione unita alla presenza di numerose aperture ed un terrazzo, garantiscono agli spazi un'ottima illuminazione ed aereazione. Il locale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, dotato di aria condizionata e grazie alla presenza di 3 posti auto ad uso esclusivo gode di un'ottima accessibilità. Grazie alla distribuzione versatile degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente a diverse attività professionali, tra cui attività bancarie, ambulatori medici e sedi di rappresentanza commerciale, unendo in ogni caso eleganza e praticità. Richiesta fideiussione bancaria di minimo 9 mesi per la locazione. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
