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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto a 1.500 € mese (cod.6343ab42)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da KLEO Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per locali commerciali (da 6,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Benedetto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con garage con giardino senza ascensore
SAN BENEDETTO_ In zona di passaggio e collegata alle principali arterie di trasporto, Kleo Immobiliare propone questo locale commerciale composto da un laboratorio con annesso ufficio al piano superiore. Posto nei pressi di uno snodo di servizi, questa soluzione si presenta con un laboratorio classe C/2 da 107 mq al piano terra con un'altezza minima di 3.4 mt, 3 ingressi, due ampie camere, servizi, centrale termica, basculante sul retro per il carico e scarico dei materiali che dà sulla corte di pertinenza. Accedendo al vano scale si può salire al piano di sopra, l'ufficio classe A/10 da 64mq con porta blindata, bagno, 2 ampie camere e 2 terrazzi. La struttura è stata costruita nel 2002 ed è dotata di riscaldamento autonomo, termoconvettori al piano terra, termosifoni al piano di sopra, ampia vetrina al piano terra e luminosi infissi al piano superiore, aria condizionata, predisposizione per il server nel sottoscala, sistema antincendio con manichetta esterna, largo piazzale all'interno della proprietà e svariati posti al di fuori di essa. _LABORATORIO + UFFICIO _COSTRUZIONE RECENTE _ZONA SERVITA _FACILITA' DI PARCHEGGIO
