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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.62b7277f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso della Repubblica), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA IMMOBILIARE di Mattia Gianni Villa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
Ufficio di oltre 75 mq posto al piano primo in contesto residenziale, affacciato su Corso Della Repubblica composto da ingresso/sala d'attesa, 3 comodi locali da 14, 15 e 17 mq di cui uno affacciato su balcone e tutti dotati di climatizzazione, ulteriore vano di circa 7 mq adibito ad archivio/cucinotto e bagno con doccino. Cablaggi installati, fibra internet disponibile, spese condominiali minime e riscaldamento autonomo. ACE in fase di ottenimento http://www.villaimmobiliareforli.it
