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Casa indipendente a Civitella di Romagna in zona Nespoli a 36.190 € (cod.65ef3f84)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civitella di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella di Romagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina, mentre la zona di Nespoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella di Romagna in zona Nespoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage in asta giudiziaria di recente ristrutturazione di nuova costruzione nuda proprietà
Nuda proprietà di casa indipendente in asta a Civitella di Romagna (FC) – Via Cerreto di Sopra 12/A (CAP 47012) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Civitella di Romagna, in località Nespoli, via Cerreto di Sopra n. 12/A. Si tratta di un fabbricato rurale parzialmente ristrutturato, adibito esclusivamente a residenza, immerso in un contesto prevalentemente agricolo ma con facile accesso. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 144 mq per l'abitazione principale (categoria A/3, 7,5 vani). Il fabbricato si eleva per due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti l'ingresso con vano scala, una cucina, una sala con un piccolo ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un vano adibito a studio. Lo stato dell'immobile è descritto come parzialmente ristrutturato. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include manufatti adibiti a ripostiglio, cantine e un canile, oltre a un garage di 40 mq (categoria C/6). La proprietà comprende anche una corte comune (B.C.N.C.) e un terreno di pertinenza del sedime di 975 mq, identificato come ente urbano. Adiacente all'abitazione si trova un terreno agricolo di 3.382 mq, impiantato con alberi da frutto misti. L'immobile è dotato di certificato di destinazione urbanistica. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale del Comune di Civitella di Romagna, caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante. La presenza di terreno agricolo adiacente offre ampi spazi esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.423,20 Offerta minima: € 36.196,87 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Casa indipendente • Ampio terreno pertinenziale • Presenza di garage • Diritto di abitazione già riconosciuto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili al[…]
