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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella di Romagna in zona Cusercoli a 265.000 € (cod.64f5556c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella di Romagna Cusercoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.356 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cusercoli (da 805 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cusercoli (da 815 €/m² a 2.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella di Romagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusercoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusercoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella di Romagna in zona Cusercoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
CUSERCOLI - In posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera sui quattro lati, circondata da una corte esclusiva e mantenuta in ottimo stato di conservazione.L 'abitazione si sviluppa su due livelli. L 'ingresso principale si trova al piano primo, dove si apre una luminosa e accogliente zona giorno, adiacente troviamo una cucina abitabile con veranda. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno.Al piano terra, accessibile sia internamente che dall 'esterno, si sviluppano gli ambienti di servizio: una spaziosa tavernetta, la zona lavanderia, un secondo bagno, un ripostiglio e un garage.La corte privata che circonda la casa sui quattro lati offre ampi spazi esterni da vivere e garantisce riservatezza e tranquillità .Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l 'immobile
