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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitella di Romagna in zona Cusercoli a 67.000 € (cod.64f03114)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella di Romagna Cusercoli, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
941 €/m² e
1.057 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cusercoli (da 805 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cusercoli (da 815 €/m² a 2.320 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitella di Romagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella di Romagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusercoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusercoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitella di Romagna in zona Cusercoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina con posto auto da ristrutturare con angolo cottura per vacanza
In vendita a Cusercoli - Casa indipendente con giardino e tre cantineA Cusercoli, in posizione collinare ma comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita casa indipendente abbinata su un lato, con giardino privato e tre cantine.L 'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da: - un ampio soggiorno con angolo cottura, - bagno finestrato con box doccia, - corridoio di disimpegno, - camera matrimoniale.All 'esterno si trova una corte privata con giardino, dove è presente una spaziosa cantina al piano terra, utilizzabile come ripostiglio, piccolo garage o tavernetta, ideale anche per momenti conviviali.Al piano interrato è presente una terza cantina attualmente adibita a vano tecnico.L 'immobile è una costruzione ante 1967, con lavori di miglioria effettuati negli anni '80/ '90, tra cui: - ripristino della copertura (tetto); - rifacimento dei pavimenti nella zona giorno; - installazione del box doccia.Soluzione adatta a chi cerca tranquillità in un contesto verde, ma senza allontanarsi dai servizi principali.Ideale come prima casa per single o coppia, oppure come abitazione per il fine settimana o le vacanze.Contattaci se pensi che sia la soluzione adatta a te! 3319039533 Lorenzo Bergamaschi (Classe Energetica non disponibile
