Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 320.000 € (cod.663f92d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.481 €/m² e
4.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%), come per la zona di Valverde (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CESENATICO A Cesenatico, in posizione privilegiata direttamente a ridosso del mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quinto piano di un condominio ben tenuto e curato, servito da due ascensori. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, che si distinguono per uno stile moderno e ricercato. È dotato di infissi in PVC, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno arricchito da un pratico armadio a muro, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Proseguendo troviamo la luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e cucina attrezzata con depuratore d'acqua integrato. Un'ampia porta finestra permette di accedere al balcone, dal quale si può godere di una splendida vista mare. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso a un balcone con vista mare, una cameretta e un bagno completo di box doccia. All’interno della corte condominiale è possibile parcheggiare la propria auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, senza rinunciare al comfort, alla qualità delle finiture e a una posizione esclusiva. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto
