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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 149.000 € (cod.663edf45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3239 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.490 €/m²) e per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%), come per la zona di Valverde (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Valverde. A circa 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, in una posizione comoda e strategica. Accedendo all'abitazione troviamo una piacevole zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato. A servizio della zona giorno è presente un comodo ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente sempre in ordine. Attraverso la porta finestra del soggiorno si accede a un ampio balcone ad angolo, uno spazio esterno che circonda parte dell'abitazione. Proseguendo verso la zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. All'interno della corte condominiale è possibile parcheggiare la propria auto. La posizione, la vicinanza al mare e la presenza di un comodo spazio esterno rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito, ideale per chi desidera avere un punto d'appoggio al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto
