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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 589.000 € (cod.6638e8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 589.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5609 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.096 €/m² e
6.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CESENATICO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
CESENATICO – LEVANTE: A pochi passi dalla spiaggia e dall'iconico Grattacielo, sorge un palazzo di nuova concezione, espressione di un’architettura contemporanea e raffinata. Caratterizzato da ampie vetrate a tutt'altezza e da finiture ricercate, l'edificio unisce un'estetica di alto profilo a una gestione improntata alla massima sobrietà e bassa manutenzione. Inserito in un contesto esclusivo di sole sette unità abitative, il complesso si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, esaltata dalle grandi superfici vetrate e da una progettazione curata in ogni minimo dettaglio. La struttura adotta i più avanzati standard di sicurezza antisismica e vanta la garanzia di consumi pressoché nulli. Tra le dotazioni tecnologiche e di comfort figurano l'impianto fotovoltaico privato abbinato a pompe di calore di ultima generazione, il riscaldamento a pavimento, i posti auto riservati in corte, i giardini recintati e le ampie logge esterne. Unità 6: Luminoso Trilocale con Ampio Terrazzo e Vasca Idromassaggio Una residenza di ampio respiro, pensata per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. L'immobile accoglie i suoi ospiti in una generosa zona giorno open-space, affiancata da due spaziose camere da letto e due bagni finestrati, rifiniti con cura. Il vero punto di forza della proprietà è il dialogo costante tra interni ed esterni: tutti gli ambienti principali si aprono infatti sul grande terrazzo perimetrale. Qui, la presenza di eleganti frangisole garantisce una perfetta schermatura solare e privacy, incorniciando l'esclusiva vasca idromassaggio esterna, pensata per vivere momenti di puro benessere all'aria aperta. Completano la proprietà la possibilità di aggiungere un comodo posto auto esclusivo al prezzo di 34.000 euro. Consegna prevista entro Giugno 2027
