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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 415.000 € (cod.6637b7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4278 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.022 €/m² e
4.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cesenatico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
CESENATICO | PONENTE Quadrilocale | 4 Locali | 97 mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo : Soggiorno/Pranzo - Disimpegno - 3 Camere da letto - Disimpegno - 2 Bagni Piano Terra : Posto auto FABBRICATO: Ristrutturato integralmente nel 2026 SERVIZI: Posto auto Garage doppio (acquistabile a parte ad € 40.000) Cantina (acquistabile a parte ad € 10.000) NOTE: Nel cuore del quartiere Ponente di Cesenatico proponiamo un quadrilocale in classe A4 di nuova costruzione (consegna entro fine 2026). L'immobile offre spazi generosi e luminosi e si distingue per finiture di qualità e scelte tecniche che gli conferiscono un'altissima efficienza energetica. La zona giorno si affaccia su di un ampio balcone, mentre le tre camere e i due bagni, garantiscono generosi spazi abitativi, ideali anche per le famiglie più numerose. Il quadrilocale si trova a due passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi e attrazioni di zona. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
