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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 690.000 € (cod.663612dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3942 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.611 €/m² e
4.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA | URBAN HUB Un’abitazione caratterizzata da una distribuzione su due livelli, ambienti dedicati alla convivialità e alla privacy e terrazzi panoramici che offrono interessanti possibilità di vivere gli spazi esterni. La disposizione interna consente inoltre di valutare diverse soluzioni progettuali, per adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative. 4° PIANO - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Terrazzo panoramico - Camera padronale - Bagno 5° PIANO - Due camere da letto - Studio, ideale come spazio di lavoro o ambiente multifunzionale - Due terrazzi panoramici PERTINENZE È disponibile, con acquisto separato, un garage doppio situato al piano interrato. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE L’immobile offre la possibilità di ottenere una terza camera da letto aggiuntiva, attraverso una diversa organizzazione degli spazi interni, valutando la suddivisione della camera padronale al primo livello oppure una nuova distribuzione della zona giorno. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cellulare e WhatsApp: +39 373 775 4010 Email: g.mazzone@urbanhub.it
