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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 179.000 € (cod.663675ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Bagnarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnarola) è pari a
2.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Sala che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnarola (+17,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
CESENATICO - BAGNAROLA Proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale a Bagnarola di Cesenatico, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'immobile, in ottimo stato, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Il punto di forza è l'ampio giardino privato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Soluzione abitativa perfetta come prima casa o per le vacanze, pronta per essere abitata. Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita Marianna 3203004286 oppure m.patriciello@romagnacase.it
