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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 125.000 € (cod.66355451)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.653 €/m² e
4.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.535 €/m²) e per monolocali (da 3.585 €/m² a 4.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%), come per la zona di Valverde (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Alpha immobiliare propone in vendita a soli 400 metri dalla spiaggia di Valverde un efficiente monolocale parzialmente ristrutturato , ideale come ivestiemnto . L’immobile si presenta già arredato su misura , per offrire massima vivibilità e sfruttare al meglio ogni superficie . L’immobile è dotato di bagno finestrato con box doccia , balcone verandato adibito a zona lavanderia .. climatizzatore caldo/freddo , porta blindata ,climatizzatore caldo/freddo Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 . Oppure inviando un email a lorena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
