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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 495.000 € (cod.66346363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.851 €/m² e
6.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cesenatico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
CESENATICO | PONENTE " APPARTAMENTO 2 " Appartamento | 4 Locali | 105 Comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Ingresso - Soggiorno/Cucina - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Corte Privata SERVIZI: Posto Auto NOTE: Nuovi appartamenti di prestigio a pochi passi dal mare. Nella tranquilla zona Ponente di Cesenatico proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione composto da sole 5 unità immobiliari ognuna dotata di corte e ingresso indipendente. Le abitazioni sono caratterizzate da ambienti luminosi, finiture di pregio, impianti di ultima generazione e il tutto per garantire il massimo comfort e ridotti consumi energetici. Ogni unità è dotata della propria corte privata oltre ad un posto auto di proprietà. Per le caratteristiche costruttive e gli ampi spazi le soluzioni sono ideali sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento immobiliare da mettere a reddito. Contattaci per ricevere il materiale informativo, conoscere le tipologie disponibili, le superfici e i prezzi di ogni singola unità. Ogni unità abitativa gode di euro 48.000 di detrazioni fiscali per ristrutturazione, le quali vengono cedute all'acquirente. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni| +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Veronica Mazzone| +39 3929814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
