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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 179.000 € (cod.663484b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3442 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.604 €/m² e
4.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 4.550 €/m²) e per monolocali (da 3.610 €/m² a 4.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%), come per la zona di Valverde (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione per vacanza senza ascensore con climatizzazione
A Valverde di Cesenatico, in posizione assolutamente privilegiata fronte mare, proponiamo in vendita splendido appartamento monolocale al piano terra di 45 mq, completamente ed finemente ristrutturato nel 2026. Un immobile all'avanguardia, pensato per garantire il massimo del comfort abitativo, dell'efficienza energetica e della sicurezza, senza alcuna spesa o gestione del gas. Caratteristiche Principali e Finiture: Ristrutturazione Totale 2026: Impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi e certificati. Efficienza Termica e Risparmio: Pareti perimetrali termoisolanti per un perfetto isolamento sia estivo che invernale. 100% Elettrico (Gas Free): Immobile totalmente indipendente dal gas. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a un moderno ed efficiente sistema di pompe di calore caldo/freddo. Domotica Integrata: Gestione intelligente di luci, clima e funzioni della casa direttamente dal tuo smartphone per un comfort senza pari. Accessibilità: Posizione al piano terra, comoda, funzionale e priva di barriere architettoniche. Aggiunti Esclusivi Compresi nel Prezzo: Posto Auto Condominiale: La comodità e la tranquillità di parcheggiare l'auto sotto casa anche in piena stagione estiva. Spiaggia e Giardino Condominiale Riservati: L'accesso diretto alla spiaggia ad uso dei soli condomini per godersi il mare nella massima privacy e comodità. Perfetto sia come casa vacanze pronta all'uso, sia come investimento ad altissima redditività per affitti turistici nella Riviera Romagnola. Posizione: Valverde di Cesenatico - Fronte Mare Superficie: 45 mq calpestabili ️ Stato: Ristrutturato a nuovo (2026) Contattaci subito al numero 3898428994 per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni
