Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cesenatico a 360.000 € (cod.662e1fb7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
3.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Cesenatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
MYHAUS IMMOBILIARE - PORTOCANALE DI CESENATICO La proprietà si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità, il tutto in una posizione strategica a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno e la zona pranzo offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre la cucina separata permette di organizzare gli spazi in modo funzionale. Completa il piano di un bagno di servizio. Dal piano terra è inoltre possibile accedere ai due portici, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, e alla corte privata che circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e versatile. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e uno studio, ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato anche come zona lavoro, stanza per gli ospiti o ulteriore spazio personale. Il piano è completato da un bagno e da due balconi, che garantiscono ulteriori sfoghi esterni e luminosità agli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come ambiente aggiuntivo da utilizzare per il tempo libero, oltre al garage, perfetto per custodire comodamente l'auto e disporre di ulteriore spazio di servizio. Costruita nel 1985, l'abitazione presenta generosi spazi abitativi e, grazie alla sua conformazione e alla posizione, si presta perfettamente sia come prima casa, sia come residenza al mare, sia come interessante opportunità di investimento, con ottime possibilità di messa a reddito. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppio vetro, inferriate e aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort e praticità durante tutto l'anno. A completare questa interessante soluzione troviamo il garage, la taverna e la corte privata, ch[…]
