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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 155.000 € (cod.662d0db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3974 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.536 €/m² e
4.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.540 €/m²) e per bivani (da 3.225 €/m² a 4.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%), come per la zona di Valverde (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi, proponiamo in vendita appartamento bilocale ristrutturato! Questa proprietà è pronta per essere la tua nuova casa al mare. Offre spazi luminosi e ben distribuiti. Entrando ci troviamo subito nella zona giorno: l'appartamento si apre su un accogliente e luminoso living angolo cottura. Proseguendo troviamo la zona notte: una camera da letto matrimoniale spaziosa e super confortevole, abbastanza ampia da ospitare anche un letto singolo. Il bagno è completo di tutti i sanitari: wc e doccia completamente funzionanti. Completano e arricchiscono la soluzione il terrazzo di ampia metratura, ideale per le situazioni più conviviali, al quale si accede dal soggiorno e dalla camera da letto. Parlando del condominio, l'appartamento si trova al primo piano, è servito da ascensore. Le spese annuali per il condominio si attestano a circa 500 euro annuali e comprendono anche la bolletta dell'acqua dell'appartamento. Con una posizione privilegiata nel cuore di Valverde e la vicinanza a tutti i punti di interesse, questo appartamento è il posto perfetto per vivere e godersi il mare. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com
