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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 129.000 € (cod.662bee86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3394 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.500 €/m² e
4.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.540 €/m²) e per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%), come per la zona di Valverde (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore per vacanza
CESENATICO - località Valverde. A Valverde di Cesenatico, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. Entrando nell'abitazione ci accoglie la zona giorno, composta da un soggiorno con divano letto e angolo cottura. La zona notte è composta da una camera da letto con balcone, mentre il bagno è dotato di box doccia. L'appartamento è privo di riscaldamento, ma dispone di condizionatore autonomo, ideale per garantire il comfort durante la stagione estiva. Completa la proprietà una cantina in comune, ideale come spazio di deposito. La posizione, a pochi passi dal mare e comoda ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze al mare sia come investimento da mettere a reddito. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
