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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 365.000 € (cod.662b7e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5214 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.358 €/m² e
5.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CESENATICO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione per vacanza
CESENATICO-BOSCHETTO: In zona Boschetto, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne. L'immobile accoglie con una zona living con cucina a vista, valorizzata da un'ottima luminosità naturale e dal collegamento diretto verso l'esterno. La zona notte comprende un disimpegno, due ampie camere da letto entrambe matrimoniali e un bagno completamente rifatto con box doccia. Elemento di grande valore è lo straordinario giardino privato ad uso esclusivo, uno spazio ampio e riservato ideale per il relax all'aperto. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Soluzione 'chiavi in mano', perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze
