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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 415.000 € (cod.662b4aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.638 €/m² e
5.694 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.895 €/m²) e per quadrivani (da 2.450 €/m² a 5.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO – CLASSE A4 Una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una delle posizioni più affascinanti di Cesenatico, tra Porto Canale, porto turistico e mare. A Cesenatico, lato Ponente, all’interno di una piccola palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano, progettato per offrire comfort, efficienza e spazi da vivere sia all’interno che all’esterno. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la possibilità di scegliere la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze. La prima soluzione prevede una luminosa zona soggiorno/pranzo, tre camere da letto e due bagni, ideale per chi desidera privilegiare il numero delle camere e avere spazi comodi per tutta la famiglia. In alternativa, è possibile realizzare una configurazione con soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, perfetta per chi ama una zona giorno più tradizionale e desidera mantenere separati gli ambienti dedicati alla cucina e al living. UN GRANDE TERRAZZO DA VIVERE Elemento protagonista dell'abitazione è lo spazioso terrazzo, una vera estensione della zona giorno e uno spazio prezioso dove poter creare una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o un salotto esterno da vivere durante la bella stagione. Una caratteristica che rende l'appartamento particolarmente piacevole non solo come abitazione principale, ma anche come casa al mare di livello. NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L'immobile sarà realizzato secondo moderni standard costruttivi e in con particolare attenzione all'efficienza, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Completa la proprietà un posto auto privato di proprietà. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente una cantina al piano terra, particolarmente utile come spazio di servizio, deposito per biciclette e attrezzatura da mare. CESENATICO PONENTE: UNA POSIZIONE TOP La posizione è uno degli elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. Siamo nel cuore[…]
