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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 469.000 € (cod.6629cad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5329 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.649 €/m² e
6.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo
CESENATICO LEVANTE — Il mare a pochi passi, una casa da amare ogni giorno Ci sono luoghi in cui basta uscire di casa per sentirsi già in vacanza. A pochi passi dal mare e da Piazza Andrea Costa, questo appartamento nasce in una delle cornici più suggestive di Cesenatico: una posizione dove la spiaggia, le passeggiate e il piacere di vivere la città diventano parte della quotidianità. Il lusso più bello è proprio questo: poter raggiungere il mare a piedi, concedersi una passeggiata sulla riva al mattino e decidere, anche all'ultimo momento, di scendere per godersi gli ultimi colori del giorno. Una casa da cui partire senza fretta, con tutto il piacere di ritornare. Al primo piano di un nuovo fabbricato di sole otto abitazioni, servito da ascensore, l'appartamento offre 88 mq commerciali. Le grandi vetrate accolgono la luce e creano un dialogo tra gli ambienti interni e i due balconi, per complessivi 28 mq: spazi da arredare e vivere, tra una colazione all'aperto, un libro e una cena in compagnia. Il soggiorno con cucina a vista è il cuore della casa, un ambiente dove ritrovarsi e condividere i piccoli gesti di ogni giorno. La camera matrimoniale, la camera singola e il bagno con antibagno completano una distribuzione adatta tanto alla vita quotidiana quanto ai soggiorni al mare. L'architettura contemporanea, impreziosita da frangisole di design e finiture di pregio, incontra il comfort della riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, climatizzazione, infissi in PVC/alluminio ed elevato isolamento acustico. Sono disponibili su richiesta il posto auto e ulteriori dotazioni fuori capitolato, tra cui ventilazione meccanica controllata, domotica, zanzariere, batteria di accumulo, colonnina di ricarica e vasca idromassaggio. Una casa per chi desidera il mare vicino, la luce negli ambienti e Cesenatico da vivere, ogni giorno, a piedi. Fabbricato in costruzione. Disponibili altre tipologie di appartamenti. Per informazioni o visite: Daniele +39 3476989967 daniele@lenotedicasa.it Le pres[…]
