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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 530.000 € (cod.66288b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4240 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.995 €/m² e
5.927 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.895 €/m²) e per attici (da 2.865 €/m² a 5.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
CESENATICO | PONENTE ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI 45 MQ Un ultimo piano esclusivo, a pochi passi dal Porto Canale e dal mare. Nel cuore di Cesenatico Ponente, in una delle zone più ricercate e suggestive della città, a breve distanza dal caratteristico Porto Canale, dal porto turistico e dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione in L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una caratteristica particolarmente rara: una scala privata ad uso esclusivo che conduce direttamente al piano, regalando maggiore indipendenza, privacy e la piacevole sensazione di vivere una soluzione unica. L'attico viene consegnato completamente rifinito e completo di accessori, pronto per essere vissuto, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort e all'efficienza energetica. IL TERRAZZO: IL VERO PROTAGONISTA Il grande valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 45 mq, un autentico spazio da vivere all'aperto e una naturale estensione della casa. Un ambiente ideale per creare una zona lounge, pranzare e cenare all'esterno, prendere il sole o semplicemente concedersi momenti di relax e privacy. Il terrazzo è già attrezzato con vasca e doccia, caratteristiche che lo trasformano in una vera e propria oasi privata all'aperto, perfetta per vivere appieno la bella stagione e l'atmosfera di Cesenatico. COMFORT, INDIPENDENZA E CLASSE A4 La nuova costruzione e la garantiscono elevati standard abitativi, efficienza e consumi contenuti, per una casa moderna pensata per essere vissuta tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto privato di proprietà. GARAGE CON BAGNO: UNA POSSIBILITÀ IN PIÙ È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio garage al piano terra dotato di bagno. Uno spazio particolarmente versatile che, oltre alla funzione di autorimessa e servizio, offre interessanti possibilità di utilizzo accessorio, anche come spazio di appoggio/dependance, compatibilmente con la destinazione urbanistic[…]
