Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 350.000 € (cod.66285b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5468 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.482 €/m² e
5.319 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ceccarelli & Buda Mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CESENATICO - LEVANTE Appartamento - 3 Locali - 64 Mq comm.li - Rif. MARE-276 IMMOBILE: Piano settimo: Soggiorno - Cucinotto - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Terrazza vista mare - Balcone CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posizione centralissima a soli 100 metri dalla spiaggia di Levante Soluzione ad un piano alto con vista mare Immobile completamente ristrutturato INFORMAZIONI: Soluzione vista mare situata al settimo piano di un contesto condominiale in posizione centralissima, a soli 100 metri dalla spiaggia di Levante. L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, sono state eseguite le seguenti modifiche: sostituzione completa di impianti elettrico ed idrico-sanitario, pavimenti nuovi in ceramica, infissi in PVC / vetro doppio, porta blindata, condizionamento autonomo con trial split caldo / freddo. Sono presenti alcuni posti auto condominiali non assegnati nell'area circostante al condominio. All'ingresso del condominio si trova un ricovero bici condominiale. Immobile disponibile da subito. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com
