Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 139.000 € (cod.661cbd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4212 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.240 €/m²) e per attici (da 2.585 €/m² a 4.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di Villamarina (+0,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_9.jpg
IMMAGINE 7
image_10.jpg
IMMAGINE 8
image_11.jpg
IMMAGINE 9
image_13.jpg
IMMAGINE 10
image_14.jpg
IMMAGINE 11
image_15.jpg
IMMAGINE 12
image_16.jpg
IMMAGINE 13
image_17.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina di Cesenatico, direttamente sul Viale delle Nazioni e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio. Entrando nell'abi […]
