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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 199.000 € (cod.661cbcee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%), come per la zona di Valverde (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Valverde. A Valverde di Cesenatico, a circa 250 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un condominio di 16 unità, servito da ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di infissi in PVC, porta d'ingresso blindata, inferriate di sicurezza e pavimentazione in gres. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l'anno. A servizio dell'appartamento è presente un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. La soluzione viene proposta in vendita completamente arredata, comprensiva di cucina completa di elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto
