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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico a 340.000 € (cod.661a7f16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a cesenatico
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a cesenatico
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a cesenatico
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Trifamiliare quadrilocale in vendita a cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MYHAUS IMMOBILIARE - PORTOCANALE DI CESENATICO Presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Cesenatico, a soli 50 metri dal suggestivo porto canale. Se stai cercando una casa che combini indipendenza, spazio e funzionalità , questa soluzione trifamiliare è perfetta per te. La proprietà si sviluppa su più livelli con ingresso indipendente da Viale Gino Cecchini. Al piano rialzato, ti accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita: il soggiorno offre ampie possibilità di personalizzazione per creare la tua area living ideale, mentre la cucina abitabile ha accesso diretto all'area esterna piastrellata, perfetta per pranzi all'aperto durante l'estate. Completano questo piano un bagno di servizio e un pratico collegamento interno al garage. Salendo tramite una scala interna, raggiungiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come guardaroba o studio. La camera matrimoniale principale dispone anche di balcone privato; il piano notte include inoltre un secondo bagno finestrato con vasca. Un vantaggio distintivo della casa è rappresentato dalla mansarda grezza accessibile dal guardaroba/studio: uno spazio extra che può essere trasformato in base alle tue esigenze personali previa verifica della fattibilità . Al piano seminterrato, troverai spazi aggiuntivi utili e il garage direttamente collegato alla casa - comodissimo per chi desidera avere parcheggio riservato senza uscire dall'abitazione. Un secondo ingresso indipendente dal portico aumenta ulteriormente la versatilità dell'immobile. All'esterno puoi godere di un piccolo giardino privato e una zona relax dove trascorrere momenti piacevoli nei mesi caldi. Le finiture sono dei primi anni 2000; gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico ed acustico ottimale. La proprietà è dotata anche di riscaldamento autonomo con caldaia recente, porta blindata e zanzariere già installate. Questa soluzione rappresenta l'ideale per famiglie o professionisti che cercano comfor[…]
