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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 379.000 € (cod.6617afbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella, mentre la zona di Bagnarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnarola) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Sala che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnarola (-0,57%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
CASA INDIPENDENTE CON TERRENO - BAGNAROLA In vendita un'ampia casa indipendente di circa 300 mq complessivi, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità. La proprietà offre la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, comunicanti internamente, una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso la propria autonomia. L'immobile, abitabile e in buone condizioni, dispone di ampi spazi interni con interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un giardino privato con autorimessa, un ampio magazzino, una cantina interrata e un terreno agricolo di generosa metratura. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative comunicanti tra loro. ? Totale indipendenza ? Possibilità di realizzare due appartamenti ? Giardino e autorimessa ? Terreno agricolo ? Immobile venduto arredato Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattami: Elisa - telefono: +39 3495785427 oppure e-mail: e.zeri@romagnacase.it
