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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villalta a 480.000 € (cod.6616a4c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Villalta, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella, mentre la zona di Villalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villalta) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
Invece i prezzi per la zona di Villalta (+11,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RUBICONE
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Villalta di Cesenatico, una spaziosa casa indipendente, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti ben distribuiti. Al piano seminterrato si sviluppa un'ampia zona accessoria composta da diversi locali deposito e da un comodo ripostiglio, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il piano terra ospita la zona abitativa principale, caratterizzata da un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Quest'ultima dispone di accesso diretto alla zona porticata, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Sempre sullo stesso livello trovano spazio due bagni e due ampie camere da letto matrimoniali: una impreziosita da una pratica cabina armadio, mentre l'altra è dotata di balcone privato. Salendo al piano superiore si accede a un'ampia zona, attualmente allo stato grezzo e adibita a ripostiglio, uno spazio versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in area hobby, studio o ambiente multifunzionale, a seconda delle proprie esigenze. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, creare un'area relax, un orto o una zona dedicata ai giochi dei bambini, godendo della massima privacy. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una casa indipendente, con generosi spazi interni ed esterni e numerose possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: Non indicata
