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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 199.000 € (cod.6616971e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3980 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.633 €/m² e
4.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.450 €/m²) e per monolocali (da 3.520 €/m² a 4.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%), come per la zona di Valverde (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
CESENATICO - località Valverde In zona Valverde di Cesenatico proponiamo in vendita un monolocale situato all’ultimo piano di un condominio recentemente ristrutturato a circa 500 mt. dalla spiaggia. L’appartamento si sviluppa in un unico ambiente, ben organizzato e luminoso, con cucinotto separato, bagno finestrato e ampio terrazzo abitabile, accessibile direttamente dalla zona giorno, che offre una piacevole vista panoramica e rappresenta uno spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi momenti di tranquillità. L’immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo, per garantire comfort sia durante la stagione estiva che nei mesi più freschi. Il condominio è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione e anche l’ascensore è stato recentemente rinnovato. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare la propria auto. Soluzione ideale per chi cerca un appoggio per il mare con un piacevole spazio esterno. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto
