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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 335.000 € (cod.661460c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5153 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.331 €/m² e
5.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BUSINESS SOLUTION SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
CESENATICO LOCALITA' PONENTE A due passi dal mare nella località di Ponente a Cesenatico, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento signorile di 65 mq situato all'ultimo piano di un edificio in fase di ristrutturazione. L'immobile, costruito nel 1980, è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, e un bagno. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per il relax. L'appartamento è dotato di split caldo/freddo e non prevede spese condominiali. La consegna è prevista per la primavera del 2026, quando il condominio sarà completamente rinnovato con cappotto esterno, pannelli solari e fotovoltaici. È possibile modificare gli interni per adattarli alle proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e personalizzabile in una zona tranquilla e ben servita. Possibilità di detrazioni fiscali fino al 50% per un massimo di 96.000,00 euro
