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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 159.000 € (cod.6612c886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3878 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
4.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.530 €/m²) e per case indipendenti (da 2.670 €/m² a 4.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%), come per la zona di Valverde (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Valverde. A soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore di nuova realizzazione, recentemente sostituito. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato e affaccio sul balcone. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con bagno al suo interno. L'immobile è stato oggetto di un intervento di rinnovamento e si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
