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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 229.000 € (cod.660eac27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4017 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.526 €/m² e
3.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 4.370 €/m²) e per trivani (da 2.870 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%), come per la zona di Valverde (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
CESENATICO - località Valverde. A Valverde di Cesenatico, a circa 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere in una delle località della Riviera Romagnola. L'immobile è situato al secondo piano di un condominio che si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. Entrando nell'appartamento troviamo la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura uno spazio accogliente e pratico arricchita dalla presenza di un balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima dotata anch'essa di balcone. Completa gli interni il bagno dotato di box doccia, moderno e funzionale. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione ed è dotato di importanti comfort, tra cui pompa di calore caldo/freddo, ideale per garantire una temperatura piacevole durante tutto l'anno, e nuovi infissi in PVC, che contribuiscono a migliorare l'isolamento e il comfort abitativo. Ampia corte condominiale, che offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno dell'area comune. La posizione, a breve distanza dal mare e dai principali servizi di Valverde, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
