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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 339.000 € (cod.660bc23e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borella, mentre la zona di Bagnarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnarola) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Sala che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnarola (-3,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
CESENATICO- BAGNAROLA In zona residenziale a Bagnarola di Cesenatico, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni e grande indipendenza. La proprietà, circondata da un ampio giardino privato, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ingresso su luminoso soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Piano Primo: quattro camere da letto, secondo bagno e un ampio terrazzo vivibile. Completano la soluzione un garage e una pratica dependance esterna, ideale come studio, zona hobby o spazio per gli ospiti. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi per tutta la famiglia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattami al 3203004286 oppure m.patriciello@romagnacase.it
