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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 220.000 € (cod.660adfce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.123 €/m² e
4.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
CESENATICO | VALVERDE A soli 100 metri dalla spiaggia e dal mare di Cesenatico, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022 e venduto completamente arredato: una soluzione pronta da vivere, ideale sia come casa al mare sia come investimento.Entrando nell 'appartamento si percepiscono subito la luminosità e la cura degli ambienti. La recente ristrutturazione ha dato alla casa un 'impronta moderna e accogliente, permettendo al futuro proprietario di acquistare un immobile che non necessita di lavori e può essere utilizzato fin da subito.Uno dei veri protagonisti della casa è lo splendido balcone ad angolo con vista mare, ampio e comodamente abitabile. Non il classico balcone di servizio, ma un vero spazio esterno dove poter fare colazione, pranzare all 'aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi respirando l 'atmosfera del mare.L 'appartamento è dotato di pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort sia durante i mesi estivi sia nelle stagioni più fresche.Anche il contesto rappresenta un importante valore aggiunto: la palazzina si presenta in ottimo stato, le spese condominiali sono contenute ed è presente un posto auto condominiale, caratteristica particolarmente preziosa per un 'abitazione così vicina alla spiaggia.La posizione completa la proprietà : in pochi passi si raggiunge il mare, senza la necessità di utilizzare l 'auto, potendo vivere Cesenatico e le giornate in spiaggia con la massima comodità .Una casa pensata per chi desidera arrivare, aprire la porta e iniziare immediatamente a godersi il mare: ristrutturata, arredata, luminosa, con un grande balcone vista mare e a soli 100 metri dalla spiaggia.Una soluzione particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare, alle condizioni dell 'immobile e alla presenza di caratteristiche molto ricercate nel mercato delle seconde case.Pronta da vivere, a due passi dal mare. Il tuo angolo di Cesenatico ti aspetta.Per ma[…]
