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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 298.000 € (cod.66084ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3204 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.277 €/m² e
4.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CESENATICO | ZONA PONENTE A Cesenatico, in zona Ponente e in posizione centrale, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato.L 'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali e bagno.L 'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato gli impianti idraulico ed elettrico, la pavimentazione e il bagno. Sono stati inoltre installati nuovi infissi in PVC con doppio vetro, migliorando comfort e isolamento dell 'abitazione.Dalla cucina, tramite una scala esterna, si accede al giardino condominiale e alla zona in cui si trova il posto auto privato.Completa la proprietà una cantina al piano sotto strada, comodamente accessibile anche dall 'esterno e dotata di una pratica zona lavanderia.Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento già ristrutturato, con due camere da letto, cucina indipendente, posto auto e spazi accessori, in una delle zone più richieste di Cesenatico.Per maggiori informazioni:Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it
