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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 260.000 € (cod.66052d82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mizar Cesenatico srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocale – Viale Carducci A pochi passi dal mare e dalla Piazza del Grattacielo (Piazza Andrea Costa), proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. l’appartamento si sviluppa su una superficie di 57 mq, oltre agli spazi esterni. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. Nella zona notte camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo
