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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 750.000 € (cod.66039b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.816 €/m² e
6.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
CESENATICO – LEVANTE In una delle zone più prestigiose di Cesenatico Levante, in posizione centrale e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un elegante edificio composto da sole tre unità abitative. L’immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, sviluppa una superficie commerciale di circa 140 mq ed è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con una particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza energetica e alla vivibilità degli spazi esterni. Composizione interna: - Ingresso - Ampia e luminosa zona living con cucina a vista - Terrazzo abitabile con vista mare - Disimpegno - Tre camere da letto - Due bagni Completano la proprietà: - Garage privato - Posto auto di proprietà Caratteristiche e dotazioni: - Nuova costruzione in - Esclusivo contesto di sole tre unità abitative - Ascensore - Riscaldamento autonomo a pavimento - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Cappotto termico - Infissi in alluminio ad alte prestazioni - Impianto di climatizzazione autonomo - Predisposizione per colonnina di ricarica elettrica - Finiture personalizzabili attraverso un capitolato di alto livello - Ampi spazi esterni con vista mare - Assenza di amministratore condominiale Un’abitazione moderna ed elegante, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa al mare, inserita in un contesto riservato e di assoluto pregio, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi di Cesenatico. L’acquisto è soggetto a IVA sul prezzo di vendita: 4% in caso di acquisto come prima casa e 10% come seconda casa. Consegna prevista per l’autunno 2027. Per informazioni: ACASA_CESENATICO, Viale Roma 24 – 366-1252033 Alex. Veniteci a trovare su: www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale
