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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 595.000 € (cod.66013a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6010 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.936 €/m² e
4.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
MYHAUS IMMOBILIARE - PONENTE DI CESENATICO In una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e ambienti luminosi. L'ingresso si apre sull'attuale zona living, collegata direttamente a una splendida veranda completamente ristrutturata pochi anni fa e oggi in perfette condizioni. Grazie alla predisposizione per il collegamento del termosifone, questo ambiente può essere vissuto tutto l'anno, trasformandosi in un elegante soggiorno verandato, luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare un ulteriore spazio da vivere in ogni stagione. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti idrici sia quelli elettrici, offrendo una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose. Una delle due gode di un accesso diretto a un balcone lineare che collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte, regalando continuità agli spazi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. A completare il comfort dell'abitazione troviamo tende solari automatizzate, un valore aggiunto che consente di vivere gli spazi esterni con praticità e protezione durante i mesi più caldi. Con possibilità di acquisto, la soluzione dispone anche di un garage di 21 mq, distaccato dal condominio ma comunque a meno di 200 m. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, pensata per chi desidera ambienti ampi, funzionali e pronti da vivere. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi desidera indipendenza, ampie metrature e spazi da vivere in ogni stagione, in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 328 692 7683 | Email: hausvalverde@gmail.com È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al[…]
