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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 189.000 € (cod.66008e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.518 €/m² e
4.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.505 €/m²) e per bivani (da 3.165 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%), come per la zona di Valverde (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura per vacanza con mansarda
CESENATICO - località Valverde. A Valverde, a 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio di recente costruzione, dotato di ascensore. Entrando nell’abitazione ci accoglie un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e porta finestra che conduce direttamente al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato, dotato di box doccia. Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede al piano mansardato, dove troviamo un’ampia e accogliente camera da letto, oltre ad un secondo bagno anch’esso dotato di box doccia. La soluzione è completa di riscaldamento e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale sia come abitazione per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, sia come investimento da mettere a reddito. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
