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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 289.000 € (cod.66008934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3247 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.437 €/m² e
4.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CESENATICO CENTRO – AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CANTINA In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi come stazione ferroviaria, supermercati, palestra e centro storico, e a pochi minuti dal mare, appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'immobile si trova in una palazzina di sole 3 unità abitative, edificata negli anni '70 e oggetto di manutenzione straordinaria con rifacimento di facciata e tetto nel 2016. Posto al piano terra rialzato, dispone di doppio ingresso indipendente ed è stato completamente ristrutturato nel 2023, con rifacimento degli impianti e riscaldamento autonomo. L'APPARTAMENTO È ATTUALMENTE COMPOSTO DA: - Ingresso - Cucina abitabile - Tre ampie camere matrimoniali, con possibilità di trasformare una delle camere in un luminoso soggiorno - Bagno. L'IMMOBILE È DOTATO DI: - Impianti completamente nuovi - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: - Posto auto assegnato all'interno della corte - Giardino ad uso comune. È inoltre disponibile, CON UN SUPPLEMENTO DI € 20.000, una spaziosa CANTINA DI CIRCA 27 MQ, situata al piano seminterrato, con PREDISPOSIZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI UNA ZONA LAVANDERIA. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattami: Elisa - telefono: +39 3495785427 oppure e-mail: e.zeri@romagnacase.it
