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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 399.000 € (cod.66008142)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Unione Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione per vacanza
CESENATICO LEVANTE - In una delle zone più ricercate di Cesenatico, centralissima ed a 300 metri dal mare, proponiamo un appartamento ampio e luminoso sito al terzo piano di un elegante palazzo degli anni '60 recentemente ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso, un grande soggiorno con cucina a vista che affaccia su un comodo balcone verandato, una camera matrimoniale con il proprio bagno, un secondo servizio, una camera doppia ed un altra camera di grandi dimensioni da cui si accede ad un terrazzo abitabile affacciato sulla Vena Mazzarini con una delle viste più suggestive della città. Completano la proprietà una cantina a piano interrato ed un deposito bici condominiale al piano terreno. Ideale per chi cerca degli spazi abitativi ampi per la propria residenza o per delle splendide vacanze
