Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 189.000 € (cod.65fec47c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
4.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.545 €/m²) e per bivani (da 3.165 €/m² a 4.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%), come per la zona di Valverde (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura per vacanza
Appartamento Vista Mare con Ampio balcone e Posto Auto Privato – A Pochi Passi dalla Spiaggia! Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina, uscire di casa e raggiungere la spiaggia in pochi istanti. Se desideri una casa al mare pronta da vivere, senza doverti preoccupare di lavori di ristrutturazione e situata in una delle zone più ricercate della Riviera, questa è un'opportunità che merita tutta la tua attenzione. ICONACASA Cesenatico propone in vendita uno splendido appartamento in ottime condizioni, ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale, sia come investimento capace di garantire un'elevata richiesta sul mercato delle locazioni turistiche e stagionali. L'appartamento è stato mantenuto con grande cura e si presenta in ottime condizioni generali: non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato fin da subito. Questo rappresenta un enorme vantaggio per chi desidera acquistare senza affrontare ulteriori spese o lunghe attese. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare. Il cucinotto, separato, permette di organizzare al meglio gli spazi della casa mantenendo ordine e praticità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un comodo disimpegno e un bagno funzionale. Ogni ambiente beneficia di un'eccellente illuminazione naturale grazie alla favorevole esposizione, che rende l'appartamento luminoso e piacevolmente arieggiato durante tutto il giorno. A completare la proprietà troviamo un comodissimo posto auto privato, una caratteristica sempre più rara nelle località di mare, soprattutto durante la stagione estiva, quando trovare parcheggio può diventare complicato. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni, ben mantenuta e curata nel tempo, offrendo un contesto abitativo piacevole e ordinato. In sintesi, questa abitazione offre tutto ciò che si può desiderare in una casa al mare: V[…]
